¿Quieres comprar vivienda y no sabes cómo aplicar a los subsidios de vivienda en 2023? Sabemos que el presupuesto es uno de los puntos importantes al momento de comprar una casa propia. Por esto, hoy te contamos cuáles son los subsidios a los que puedes aplicar para comprar vivienda en Colombia en 2023.

Mi Casa Ya: el líder de los subsidios de vivienda en 2023

Mi Casa Ya es un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional que está vigente desde el 2015. Hasta el 2022 era otorgado de acuerdo con los ingresos mensuales de cada persona o grupo familiar. Sin embargo, en 2023 esto cambió, y ahora será otorgado dependiendo de la clasificación del SISBÉN.

¿Cuáles son los requisitos para aplicar al subsidio de vivienda de Mi Casa Ya en 2023?

El grupo familiar que desee aplicar a este subsidio de vivienda, debe haber realizado la encuesta del Sisbén IV. Así mismo, deberá tener una clasificación entre A1 y D20. Dependiendo de esta clasificación, podrá recibir un subsidio de vivienda de 20 o 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).

Así que si deseas beneficiarte de Mi Casa Ya, uno de los principales subsidios de vivienda en 2023, atento a los siguientes requisitos:

1. Este subsidio aplica para compra de vivienda VIP (vivienda de interés prioritario) o vivienda VIS (vivienda de interés social). Es decir, viviendas con un valor entre 135 a 150 SMMLV. Para 2023 sería un valor máximo de 174 millones de pesos.
2. Los clasificados en la encuesta del Sisbén entre los grupos A1 y C8 recibirán un subsidio de vivienda de 30 SMMLV para el pago de la cuota inicial. Clasificados entre C8 y D11 tendrán un subsidio de vivienda correspondiente a 20 SMMLV.
3. El hogar o persona que desee aplicar no puede ser propietario de una vivienda en Colombia.
4. Así mismo, no puede haber sido beneficiario de este subsidio de vivienda antes.
5. Es necesario contar con un crédito aprobado para compra de vivienda o carta de aprobación de un leasing habitacional.

Otros subsidios de vivienda en 2023: cajas de compensación

Puedes aplicar a este subsidio de vivienda independientemente de la caja de compensación a la que te encuentres afiliado. Pero es importante que tu salario sea de hasta 4 SMMLV ($4.640.000). Podrás solicitar el subsidio de la caja de compensación para comprar vivienda VIS o VIP, o también para construir o mejorar tu vivienda.

¿Cuáles son las condiciones del subsidio de vivienda de la caja de compensación en 2023?

1. Podrán aplicar personas que no tengan vivienda y que nunca hayan recibido este beneficio.
2. El subsidio para compra de vivienda nueva será de hasta 30 SMMLV  ($34.800.000). Y el subsidio para construir o remodelar una vivienda será de hasta 18 SMMLV ($20.880.000).

Concurrencia de subsidios de vivienda en 2023

La concurrencia de subsidios es la integración del subsidio de Mi Casa Ya y el de la caja de compensación. Este beneficio te podrá brindar hasta 50 SMMLV para comprar tu vivienda nueva en Colombia. Los montos se dividen de la siguiente manera:

• Mi Casa Ya (Subsidio de vivienda del Gobierno Nacional): 20 SMMLV.
• Subsidio de la caja de compensación: 30 SMMLV.

¿Cuáles son los requisitos para aplicar a la concurrencia de subsidios de vivienda en 2023?

Si deseas acceder a este beneficio, debes cumplir con estos requisitos:

1. Ganar hasta 2 SMMLV como máximo
2. No ser propietario de vivienda.
3. No haber recibido un subsidio de vivienda anteriormente.
4. Solo aplica para vivienda nueva de interés social (VIS).

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Como puedes ver, existen varios subsidios de vivienda en 2023 que te pueden ayudar a financiar tu nuevo hogar en Colombia. Ahora que las conoces, anímate y aplica a un subsidio con nuestra ayuda.

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