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¿Cómo beneficia la ley de borrón y cuenta nueva a los compradores de vivienda?

¿Cómo beneficia la ley de borrón y cuenta nueva a los compradores de vivienda?

por Eliana Muñoz | Dic 13, 2021 | Finanzas personales, Otros

Ya han pasado cerca de dos semanas desde que la Ley de Borrón y Cuenta Nueva comenzó a regir oficialmente en Colombia. El presidente Iván Duque la sancionó el 29 de octubre de 2021, después de haber sido finalmente aprobada por la Corte Constitucional el 25 de agosto....
¿Cómo impacta el nuevo salario mínimo a los subsidios de vivienda en Colombia?

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por Vivefuturo | Feb 12, 2021 | Otros

Tras el ajuste de 3,5% al salario mínimo en Colombia para el 2021, el Ministerio de Vivienda dio a conocer los nuevos montos de los subsidios de vivienda a los que pueden acceder los colombianos.  En este caso son dos subsidios los que se ven afectados por el...
Por qué comparar las condiciones del crédito de vivienda puede significar un ahorro para tu futuro

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por Vivefuturo | Ene 22, 2021 | Otros

Es un consejo que se escucha frecuentemente a la hora de comprar vivienda: “comparar créditos antes de comprar nos puede ayudar a ahorrar unos buenos pesos a futuro”.  ¿Pero qué tan aconsejable es hacerlo? ¿Acaso comparar hipotecas no es algo complicado y toma...

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Preguntas frecuentes
¿Qué es crédito Hipotecario?

Es un préstamo que se otorga para la compra de vivienda, ya sea usada o nueva, el banco toma como garantía la propiedad a comprar.

¿Qué es crédito de leasing habitacional?

Es un crédito el cual funcionan como un contrato de arrendamiento donde pagas una mensualidad con la posibilidad de tener la opción de compra, esta opción de compra se debe pactar al inicio del contrato, mientras tanto este inmueble queda a nombre del banco.

¿Hasta cuanto me presta el banco para compra de vivienda?

Las entidades bancarias te prestan hasta el 70% sobre el valor del inmueble y hasta el 80% sobre el inmueble para vivienda VIS, todo depende de tu capacidad de endeudamiento.

¿Qué es Vivienda (VIS) vivienda de interés social?

Es aquel que tiene los requisitos mínimos para ser habitada, que cumple con las estándares de calidad y diseño urbanístico, estas viviendas no excede el valor de 150 salarios mínimos -$ 150.000.000

¿Cuáles son los requisitos para poder aplicar al los subsidios del estado?

Tener ingresos menos de 4 salarios mínimos (4.000.000)
No ser propietarios de una vivienda
No haber sido beneficiario de otro subsidio familiar de vivienda del estado o la caja de compensación
No haber sido beneficiario de tasas de cobertura
El inmueble al cual va el subsidio, debe ser de vivienda VIS o VIP.

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